Med solsäkert läge och obruten vy över Höggarnsfjärden erbjuds nu en unik möjlighet till nybyggnation.
Fastigheten har ett avskilt läge längst in på lugn återvändsgata utmed Koviksuddes norra sida. Sjökontakten omedelbar. Här bor familjen på första parkett med svårslagen utblick över Höggarnsfjärden och dess sjudande båtliv. Mellan kobbar och skär skymtar Vaxholm i nordväst. Norrläget till trots är detta en ljus plats med möjlighet att följa solens vandring från tidig morgon till kväll med solnedgångar över fjärden som pricken över i:et.
Tomten angörs från dess högsta punkt i söder. Här finns möjlighet att anlägga infart och garage. Befintligt hus är placerat på en plan terrass en bit längre ned på tomten och omsluts av uppvuxen trädgård med uppvuxen grönska.
Strandlinjen utgörs av vackra berghällar som slipats lena av vågor sedan urminnes tider. Från denna del av tomten avnjuter man den sena kvällssolen med vågornas kluckande som kuliss.
Fastigheten är idag bebyggd med en huvudbyggnad om ca 50 kvm, en förrådslänga samt friggebod. Då byggnaderna framstår med eftersatt underhåll förmedlas fastigheten med friskrivningsklausul avseende dess skick.
Gällande detaljplan medger en generös byggrätt enligt följande: Största bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 220 kvm per fastighet, största byggnadsarea (BYA) är 160 kvm. Därtill får komplementbyggnad(er) med en sammanlagd BYA om max 50 kvm uppföras. Vidare kan Attefallsbyggnad samt friggebod/växthus uppföras. Strandskyddet är upphävt hela vägen ner till strandlinjen. Detaljplanen öppnar upp för byggnation av ny brygga, dock med krav på att strandskyddsdispens erhålls. Fundament från en tidigare brygga som isen tog för ett par tre år sedan finns.
Boka din plats på visningen tisdagen den 6/6 Kl 17:20 – 18:00
